KLÜPPEL Immobilien GmbH

Miethausverwaltung,
die zu Ihnen passt

Dank unserer langjährigen Erfahrung können wir die kurzfristige und reibungslose Übernahme Ihrer Miethausverwaltung sicherstellen. Dabei legen wir großen Wert darauf, Ihre Wünsche, Ihr Objekt und die Bedürfnisse Ihrer Mieter kennenzulernen – für eine Verwaltung, die zu Ihnen passt.

Kaufmännische Verwaltung

  • Vermietung von Wohnungen – direkt oder in Zusammenarbeit mit Maklern
  • Abschluss rechtssicherer Mietverträge
  • Wohnungsabnahmen und -übergaben bei Mietbeginn oder -ende
  • Verwaltung von Mietkautionen gemäß gesetzlicher Vorgaben
  • Buchführung inkl. Mietzahlungen, Nebenkosten und Objektkosten
  • Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen für Mieter
  • Abrechnung für Eigentümer – vierteljährlich oder jährlich
  • Mahnwesen inkl. Einleitung gerichtlicher Mahnverfahren bei Mietrückständen
  • Durchsetzung von Eigentümeransprüchen – gerichtlich und außergerichtlich
  • Abschluss und Überwachung von Versorgungs- und Wartungsverträgen
  • Versicherungsprüfung und -abschluss
  • Erstellung einer individuellen Hausordnung

Technische Verwaltung

  • Beauftragung und Koordination von Reparaturen und Sanierungen
  • Begleitung von Modernisierungsmaßnahmen
  • Bearbeitung von Versicherungsschäden (z. B. Leitungswasser, Sturm, Brand)
  • Zusammenarbeit mit Architekten, Ingenieuren und Handwerksbetrieben

Persönliche Betreuung

  • Korrespondenz mit Mietern und Eigentümern – schriftlich und telefonisch
  • Individuelle Beratung bei allen Anliegen rund um Ihre Immobilie
  • Erreichbarkeit auch außerhalb der Bürozeiten – bei Notfällen an 7 Tagen in der Woche
  • Vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Ihnen als Eigentümer/in – persönlich und verbindlich

Sprechen Sie uns an

Egal ob Einzelobjekt oder größere Wohnanlage – wir übernehmen Ihre Mietshausverwaltung mit Verantwortung, Transparenz und persönlichem Engagement.
Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns Ihre Immobilie professionell verwalten.