Pflege, Anlage und Fortführung der Verwaltungsunterlagen
Anlage und Verwaltung von Mietkautionen
Analyse der Mieter- und Branchenstruktur des Gewerbeobjekts
Regelmäßige Überprüfung der bestehenden Verträge, Vorschläge zur Optimierung
Buchhalterische Erfassung des Zahlungsverkehrs
Lohnbuchhaltung und alle damit verbundenen Tätigkeiten
Überwachung der regelmäßigen Mieteingänge und das damit verbundene Mahnwesen
Selbstständige Einleitung des gerichtlichen Mahnverfahrens
Abwicklung des Zahlungsverkehrs mit Dritten
Jährliche Abrechnung der Betriebskosten
Erstellung der vierteljährlichen/jährlichen Abrechnungen für den/die Eigentümer
Zusammenarbeit mit dem persönlichen Steuerberater des Auftraggebers
Konstruktive Beratung und Unterstützung bei notwendigen Maßnahmen zur Beseitigung von Leerständen
Neuvermietungen, Abschluss von Mietverträgen
umfassende technische Hausverwaltung, von Mängelbeseitigungen bis zu umfangreichen Modernisierungen
und auch hier natürlich der persönliche Kontakt zu den Mietern und Eigentümern
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