KLÜPPEL Immobilien GmbH

Professionelle Verwaltung für Ihre Gewerbeobjekte

Die Verwaltung von Gewerbeimmobilien erfordert ein hohes Maß an kaufmännischer, technischer und rechtlicher Kompetenz – sowie ein gutes Gespür für die Anforderungen von Mietern und Eigentümern. Mit unserer Erfahrung und unserem persönlichen Engagement sorgen wir für eine wirtschaftlich effiziente und rechtssichere Betreuung Ihrer Gewerbeobjekte.

Kaufmännische Verwaltung

  • Pflege und fortlaufende Aktualisierung der Verwaltungsunterlagen
  • Verwaltung von Mietkautionen gemäß gesetzlichen Vorgaben
  • Analyse der Mieter- und Branchenstruktur zur strategischen Objektentwicklung
  • Regelmäßige Vertragsprüfung und Vorschläge zur Optimierung
  • Buchhalterische Erfassung aller Zahlungsvorgänge
  • Lohnbuchhaltung und damit verbundene Tätigkeiten (z. B. für Hausmeisterpersonal)
  • Überwachung der Mieteingänge und Durchführung des Mahnwesens
  • Einleitung gerichtlicher Mahnverfahren bei Zahlungsrückständen
  • Abwicklung des Zahlungsverkehrs mit Dritten
  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen
  • Eigentümerabrechnungen – vierteljährlich oder jährlich
  • Zusammenarbeit mit dem persönlichen Steuerberater des Eigentümers

Vermietung & Leerstands-Management

  • Beratung und Unterstützung bei der Beseitigung von Leerständen
  • Neuvermietung inkl. Abschluss rechtssicherer Mietverträge
  • Zielgerichtete Maßnahmen zur Attraktivitätssteigerung des Objekts

Technische Verwaltung

  • Organisation und Überwachung von Reparaturen und Instandsetzungen
  • Begleitung von Modernisierungsmaßnahmen – von Einzelmaßnahmen bis zu umfassenden Projekten
  • Bearbeitung von Versicherungsschäden und technische Kommunikation mit Dienstleistern

Persönliche Betreuung

  • Direkter Kontakt zu Mietern und Eigentümern – schriftlich, telefonisch und vor Ort
  • Individuelle Beratung und Erreichbarkeit auch außerhalb der Bürozeiten bei dringenden Anliegen

Sprechen Sie uns an

Egal ob Einzelobjekt oder großes Gewerbeensemble – wir übernehmen die Verwaltung mit Verantwortung, Fachkompetenz und persönlichem Engagement.
Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns Ihre Gewerbeimmobilie professionell betreuen.