KLÜPPEL Immobilien GmbH

Verwaltung von Wohnungseigentümer-gemeinschaften (WEG)

Die Aufgaben und Befugnisse der WEG-Verwaltung ergeben sich aus dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), der Teilungserklärung, den Beschlüssen der Eigentümerversammlung, dem Verwaltervertrag sowie einschlägigen gerichtlichen Entscheidungen und den allgemeinen Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB).

Kaufmännische Verwaltung

Unsere professionelle Verwaltung umfasst unter anderem:

Erstellung von Wirtschaftsplänen (Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen)
Aufstellung der Jahresabrechnung (Gesamt- und Einzelabrechnung)
Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
Erstellung von Beschlussprotokollen und Umsetzung der gefassten Beschlüsse
Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder auf eigenen WEG-Konten
Ordnungsgemäße Buchführung inklusive Mahnwesen bei Zahlungsrückständen
Abschluss, Überwachung und ggf. Kündigung von Dienstleistungs- und Versorgungsverträgen
Schriftverkehr mit Behörden, Dienstleistern, Versicherungen und Banken

Technische Verwaltung

Abschluss und Überwachung von Wartungs- und Instandhaltungsverträgen
Veranlassung und Koordination von Reparatur- und Instandsetzungsmaßnahmen
Planung und Umsetzung einfacher Modernisierungsmaßnahmen
Kontrolle und Steuerung von Hausmeistern und externen Dienstleistern

Persönliche Betreuung

Wir legen großen Wert auf eine individuelle und persönliche Betreuung Ihrer Eigentümergemeinschaft:

Persönliche Beratung vor Ort oder in unserem Büro
Regelmäßige Objektbegehungen – nicht nur im Notfall
Schnelle Reaktion bei technischen Störungen oder Notfällen
Transparente Kommunikation und enge Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat
Erreichbarkeit bei Notfällen – auch außerhalb der Bürozeiten über unsere Notfallnummer

Sprechen Sie uns an

Ob kleine Gemeinschaft oder große Wohnanlage – wir kümmern uns um Ihre Immobilie mit Verantwortung, Transparenz und persönlichem Engagement.
Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns Ihre Eigentümergemeinschaft professionell verwalten.